经济适用住房是我国进行房改过程中，为适应新的社会经济形势，由政府推出的新型房产种类，是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。目前其基本类型主要包括平价房、安居房、解困房等。经济适用住房是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房。经济性是指住房价格相对市场价而言是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建设标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。对经济适用房项目，政府免收土地出让金，其他应征收的各项收费减免５０％，并对成交价格、购买对象、面积和开发建设单位的利润进行限制。

        据统计，防城港市共落实５个经济适用住房（含集资建房）建设项目，共１９５３４．２６平方米。其中，在建项目４个，总建筑面积１３３８２平方米，竣工项目１个，总建筑面积６１５２．２６平方米。在建的４个项目中，目前有３个项目已完成主体建设，并于今年１０月初及１１月初先后全面进入装修阶段。这５个项目，总建筑面积１９５３４．２６平方米，是自治区今年下达我市的经济适用住房（含集资建房）建设任务的３．９倍。

        为顺利完成自治区今年分配给防城港市的经济适用房（含集资建房）的建设任务，我市出台了经济适用住房相关配套政策，使经济适用住房供应体系逐步建立。今年７月初，市房改办按照自治区的统一布置和安排，根据自治区人民政府《经济适用房管理暂行办法》，并参照有关城市的作法，起草完成了我市的经济适用房管理配套政策《防城港市经济适用住房管理暂行办法》，并很快出台。该配套政策的出台，为我市经济适用房建设提供了政策依据。

        此外，为做好防城港市今后的经济适用住房建设工作，今年６月底，市房改办还多次积极同市规划、土地部门联系，申请划拨我市的经济适用住房建设用地，据了解，目前规划部门的相关选址工作尚在进行之中。