在深入学习实践科学发展观活动中,叠彩区以全市“城市建设高潮年”和“项目建设年”为切入点,把调整中山北路商业业态,提升中山北路商业整体水平作为老城区疏解提升的重要任务,全力调整自乐群路口至火车始发站的中山北路和北辰路的约5.8公里路段的商业业态,大力开展对该路段两侧进行绿化、美化、亮化和对建筑物进一步的立面改造,逐步把中山北路建设成为桂林的景观大道、商业大道和叠彩区的形象大道。目前,各项工作正在紧锣密鼓推进中。
中山北路及北辰路是桂林市连接桂北及中南地区的主干道,也是叠彩区的中心街区。由于历史原因,中山北路及北辰路两侧主要经营五金机电、汽摩维修、农林物资、建筑材料等,这些商业业态多对门面标准要求不高,有的对道路两侧还有较大污染。同时,城北高档的餐饮娱乐、居民服务、日用百货等非常缺乏,城北片区数十万人口的巨大消费群不得不舍近求远到中心广场一带进行消费。
随着城北房地产开发的不断推进,这一区域已有、在建和准备兴建的大型高档小区有数十个之多,人口越来越集中,消费群体越来越大,城北中高档服务业、日用百货等商业供给与日益增长的消费需求矛盾日益突出。为此,今年以来,叠彩区委、区政府决定对中山北路的商业业态进行调整。通过两年左右的改造,依托中山北路夜景灯光、绿化、美化工程建设,通过市场引导、政策扶持等模式,调整优化中山北路商业业态,逐步改变沿路两侧商业布局结构,将销售五金机电、建材化工原料、修理等经营户引入五交机电等相对集中的市场,置换出中山北路、北辰路两侧黄金地段,发展中高档餐饮娱乐、居民服务、百货销售,提升商业氛围和城市品位。
为了抓好中山北路的商业业态调整工作,叠彩区以抓好中山北路三个重要节点的项目建设和商业氛围的营造为突破口,逐步调整整个中山北路路段的商业业态。一是建设以宋城木龙湖为节点的文化旅游商业特色街区。将推倒木龙湖围墙,依托木龙湖优美的风景和宋城的历史文化背景,建设聚文化旅游、特色小吃、商业购物于一体的休闲商业街区。二是建设以北极广场和美居商城为节点的叠彩区中心商圈。充分利用北极广场交通枢纽作用和沃尔玛进驻美居商城的重大机遇,建设高水准的商业网点,打造叠彩区中心商圈,提升中山北路商业水准。三是建设以始发站为中心的新型商业中心。紧紧抓住贵广高速铁路的开工建设和作为我国西南地区重要铁路交通枢纽———始发站的改扩建等铁路重点工程建设的千载难逢的机遇,叠彩区将建设以始发站为中心的聚酒店、零售、餐饮、娱乐、物流等于一体的新型商业中心。目前,这三个重要节点的项目建设正在有步骤地推进。 ( 周波 刘选章)
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