桂林市规建委、监察局将对该市房地产开发中违规变更规划、调整容积率问题进行专项治理。昨（15）日,两部门召开会议对这一工作进行了专项部署。
两部门表示,在开展房地产开发中违规变更规划、调整容积率专项治理活动中将受理群众举报,对群众反映和检查出来的严重违法违纪问题,将组织力量查处或转请并督促有关部门进行处理。投诉电话可拨打2850195。
这一专项治理工作是根据自治区建设厅、监察厅统一部署开展的,重点是加强对控制性详细规划修改特别是建设用地容积率管理情况的监督检查。对2007年1月1日至2009年3月31日期间领取规划许可的所有房地产项目进行清理。对其中涉及提高容积率以及改变土地使用性质的房地产项目逐一进行清理检查。查清项目提高容积率、改变土地使用性质是否有法定依据,是否按照法定程序进行,是否依法公开,是否有土地价款和配套规费流失等情况。对检查发现的违法违规问题,特别是国家机关工作人员在建设用地规划变更、容积率调整中玩忽职守、权钱交易等违纪违法行为将严肃依法处理。
据了解,“容积率”是指一个地块的建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例；而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。在房地产开发过程中,出让地块规划容积率、项目方案确认容积率和建设工程竣工验收规划认可容积率必须一致。 ( 唐林洪)
|
