人和春天项目简介

    一、“人和春天”项目位于政府重资打造的河东新区，未来城市的副中心。项目处于子材东大街与扬帆大道的交汇处，目前项目周边的道路交通网络已形成，从本项目驱车三分钟即可经四桥直达市中心，三分钟车程即可到达新建的市委市政府。目前扬帆大道已开通了22路、8路公交线路，公交站点就在扬帆大道本项目入口边，今后您的出行无论是自驾车还是乘公交车都非常便利；项目周边市政配套设施比较完善：休闲配套：紧邻项目东北面有体育中心、游泳馆、图书馆等市政场馆，并与去年成功举办了广西区运会；东面有体育公园以及北面的市政广场；教育配套：距项目西北面约500米的广西示范重点中学钦州二中。生活配套：今后通过四桥约三分钟车程即可到达的南珠商业东大街，无论是购物，还是休闲，只要与生活息息相关的配套在这里都能得到满足（像银行、超市、菜市场、医院等）。随着河东新区的建设发展，不久的将来，各项配套设施必将越加完善、齐全。

    二、项目的具体情况，该项目是目前钦州的首席大盘，占地616亩，总建筑面积108万㎡，容积率为2.4，建筑密度22%、景观绿化率约48%，目前，这些指标在钦州都是首屈一指的，（钦州目前在建的楼盘容积率一般都在3以上）整个项目规划建筑设计由北京、香港、福建的设计单位历时三年精心设计而成，设计风格为新古典主义风格，有九个不同特色的建筑组团，建筑业态非常丰富，有高层，小高层住宅、酒店式公寓、坡地别墅（叠拼、联排、独栋别墅），写字楼、五星级酒店；住宅楼大部分为板式结构，坐南朝北，通风采光好，符合钦州人的居住喜好，由于建筑密度小，楼栋间距宽阔，最大楼距为88米，户型布置合理，使用率高，均为全明设计（明厨、明卫、明厅、明卧）。整个小区的交通流设计也非常人性化，每个组团都采用人车分离，使居住更加安静、安全、安心。小区配套非常完善：教育配套设有两所双语幼儿园和一所小学；商业配套：沿项目西、南、北面的临街底层商业，沿春天会馆边的东南亚风情商业步行街，春天会馆约5000㎡，整个会馆采用地源热泵调节室内温度，湿度，这也是钦州目前唯一采用这种新能源环保材料的楼盘；里面建有一座标准室内恒温游泳池，并配有乒乓球室、台球室、健身房，瑜伽房、咖啡屋、书吧、Spa等。休闲配套方面：小区内建有网球场、露天泳吧、儿童戏水池、环湖健身步道、全民健身设施和儿童游乐设施，便于住户休闲、运动、健身。另外整个项目的景观绿化也非常有特色，景观绿化率约48%，是钦州现有楼盘中是最高的，景观绿化布置呈现多元、多样性，融合了东南亚风情、岭南风格和滨海风光的设计，使整个项目的景观绿化效果既富有异国情调，又不失南国风格。沿着入口集中绿化区、春天会馆和翠湖打造了小区的主景观带，另外各组团又布置了各自的景观绿化集中区，风格上既各有特点，又相互呼应。小区主入口有一个近8000㎡的集中绿化区，其中布置了网球场、喷泉、雕塑小品、景观亭等；其次在春天会所旁打造了近10000㎡的大型人工湖—翠湖，翠湖与露天泳池相连，湖中心错落布置了喷泉，沿湖边建有四角凉亭、光景台、景观桥、叠水、木廊架、木栈道、特色草坪及其它景观、雕塑小品，湖岸绿树成荫，花草茂密，是休闲观景的好去处。更为难得的是，长融置业倾注心血，精雕细琢，将华贵品质体现在每一处社区空间之中：为了降低建筑密度，保证居住的舒适度，社区东北面的整片高层住宅，全部改建为低密度的别墅产品；从河东新区的现状到发展，从项目的品质到配套，我们这个楼盘都是钦州目前乃至今后一段时间内的一流品质楼盘，不论是自住还是投资，都具有无限的升值潜力和投资价值。