灾毁住房 可由原住房所有权人自建

　　在《意见》当中，都江堰市政府积极鼓励各类企业、社会团体和个人参与到灾后重建当中来，通过投资、联建、土地整理、项目转让等方式开发建设普通商品房、旅游服务设施、商业服务设施和安居房。

　　同时，安居房的建设将采用多种形式来建设。其中既包括政府组织，即政府通过行政划拨的方式提供土地，组织或通过招投标委托符合条件的房地产开发企业建设安居房，并由政府按经济适用房价格回购；又包括企业参与，即房地产企业在自愿原则的基础上，将存量土地按规划要求用于修建各种形式的政策性住房，政府按项目置换资源或结算；还包括原住房所有权人自建或联建的方式，即在符合规划的前提下，经灾毁住房所有权人一致同意，可在灾毁住房所占土地范围内，由原住房所有权人在原址进行联建、自建或委托企业建设。

　　政策倾斜 财税政策上均有优惠

　　为鼓励企业和个人积极参与到都江堰灾区的灾后重建当中来，都江堰市政府也出台了一系列扶持政策。

　　在金融政策方面，对因灾害不能按时偿还贷款的房地产开发企业，不催收不催缴、不罚息、不作不良记录，不影响其继续获得有效益的开发建设项目的信贷支持。

　　而在财税方面，都江堰市政府将实行相应的税收返还政策，对于在都江堰市从事房地产开发的企业（受灾企业），在2008年12月31日前，2009年12月31日前、2010年12月31日前，房地产开发企业缴纳的所有税金本级财政留成部分，将分别给予企业100%、70%、60%补助。

　　同时，对于在2008年5月12日以后新开工或当年复工，并在2010年12月31日前竣工的房地产开发项目，将对报建费中的城市基础设施配套费、建设工程质量监督费、工程定额测定费、防空地下室易地建设费、文物勘探费给予减免或补助。

　　此外，对在都江堰市申请安装水、气设施的房地产开发项目，自来水初装费用每户减免300元，天然气初装费用每户减免200元。对在都江堰市统一安装有线电视和数字电视的房地产开发项目，有线电视和数字电视安装费用每户减免10%。对受灾户原址自建或联建安居房的，对自来水涉及的费用，每户减免400元，对天然气涉及的费用，每户减免300元，有线电视和数字电视涉及的费用每户减免15%。（记者 赵素冰 陈松）